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廣韶（新豐）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目（第一期“雙創(chuàng)”綜合服務(wù)區(qū)）地塊（以下簡(jiǎn)稱“調(diào)查地塊 ”）位于豐城街道橫江村和梅坑鎮(zhèn)張?zhí)锎宓囟?/span>，地塊中心地理坐標(biāo)為E114°9' 8.440"，N24°1' 10.530"，總占地面積21118m²。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和無(wú)人機(jī)航拍，地塊內(nèi)現(xiàn)狀為已建成的廣韶（新豐）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。

根據(jù)新豐縣自然資源局提供的土地利用現(xiàn)狀分類資料（2024年度）和地塊規(guī)劃資料，調(diào)查地塊的土地利用現(xiàn)狀為“建制鎮(zhèn)、村莊、其他草地、竹林地、旱地、水澆地、水田  ”，地塊擬規(guī)劃為“科研用地 ”（地塊用途變更證明見(jiàn)附件1）。根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011），調(diào)查地塊規(guī)劃用途屬于“公共管理與公共服務(wù)用地中的科研用地（A35）”。

根據(jù)人員訪談和衛(wèi)星歷史影像分析可知，本調(diào)查地塊的用地歷史情況為：（1）本地塊在2016年以前均為農(nóng)田和一口小水塘（地塊北側(cè)，兼作農(nóng)田灌溉用水）；（2）2017年~2020年：地塊內(nèi)地下停車場(chǎng)和1-3號(hào)樓主體建設(shè)階段；（3）2021年~2023年：暫停建設(shè)階段；（4）2024年1月~2024年8月：1-3號(hào)樓裝修、建安工程和相關(guān)配套附屬施工，4號(hào)樓主體建設(shè)和裝修；（5）2024年9月至今：部分投入使用，部分仍在裝修階段，目前已入駐辦公的單位有：新豐縣推動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作專班辦公室、新豐縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會(huì)和廣東豐飛低空智能科技有限公司。

本地塊當(dāng)前無(wú)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，無(wú)有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置活動(dòng)；未產(chǎn)生、堆放過(guò)工業(yè)固體廢物和危險(xiǎn)廢物。

本地塊沒(méi)有從事過(guò)有色金屬礦采選、有色金屬冶煉、石油加工、 化工、焦化、電鍍、制革、醫(yī)藥制造、鉛酸蓄電池制造、廢舊電子拆 解、危險(xiǎn)廢物處理處置和危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)，以及沒(méi)有從事過(guò)火力發(fā)電、燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)、垃圾填埋場(chǎng)、垃圾焚燒廠和污泥處理處置等活動(dòng)的用地。

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25. 1-2019）第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。

通過(guò)衛(wèi)星歷史影像分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，本調(diào)查地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在的重大污染源，地塊土壤環(huán)境狀況可滿足“科研用地”要求。

本報(bào)告認(rèn)為：本次調(diào)查地塊不屬于疑似污染地塊，無(wú)須開(kāi)展第二 階段土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

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                                                         2025年12月12日